Nel cuore verde di San Mamolo, a pochi minuti dal centro storico di Bologna ma immersa nella quiete delle colline, sorge una splendida villa residenziale di ampie dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e perfettamente integrato nella natura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una superficie generosa, che offre comfort e funzionalità in ogni ambiente.

La villa dispone di quattro camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, con affacci sul giardino circostante e pavimentazioni in parquet di alta qualità. Ogni stanza è studiata per garantire privacy e tranquillità, perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera spazi da dedicare a studio, ospiti o relax. I quattro bagni presenti sono rifiniti con materiali pregiati, dotati di sanitari moderni e box doccia o vasche da bagno, alcuni dei quali ensuite alle camere principali.

Il salone principale, con ampie vetrate panoramiche, rappresenta il cuore della casa: uno spazio arioso e accogliente con camino, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi ammirando il verde circostante. La cucina abitabile, separata ma facilmente accessibile dalla zona giorno, è completamente attrezzata e affacciata su un patio esterno che consente di godere dei pasti all’aperto durante la bella stagione.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato curato nei minimi dettagli, con zone ombreggiate, alberature mature e spazio sufficiente per eventuali ampliamenti, una piscina o aree relax. Completano la proprietà un ampio garage e un’area parcheggio privata.

La posizione a San Mamolo garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie di collegamento.

Questa villa rappresenta una rara opportunità di abitare in una delle zone più esclusive e richieste di Bologna, con spazi generosi, finiture di pregio e un’atmosfera unica, perfetta per chi cerca una residenza di alto livello immersa nel verde senza rinunciare alla comodità urbana.